Teren in ICFrimu 370mp deschidere 15ml liber de constructii

Zona

Detalii

          Teren in ICFrimu 370mp deschidere 15ml liber de constructii cu toata utilitatile la poarta, ideal pentru edificarea casei mult visata.

Agentia imobiliara AcasA va supune atentiei o oferta din categoria terenurilor intravilane curti constructii, care poate starni interesul clientilor in cautarea unui lot de casa ideal pentru constructia unei locuinte.

Este binecunoscut faptul ca in municipiul Galati ofertele bune de terenuri pentru construit au devenit din ce in ce mai rare si inevitabil din ce in ce mai scumpe.

A devenit foarte greu si chiar epuizant sa identifici un teren care sa intruneasca anumite criterii. In acelasi timp si clientela a devenit mai pretentioasa sau mai bine zis mai educata. Clienti care stiu intradevar ce-si doresc de la un teren bun de casa, cum ar fi o locatie rezonabila cu multe facilitati la indemana, mijloace de transport in apropiere, o scoala buna, un market, etc.

La fel de importante sunt vecinatatile imediate, accesul si racordarea la utilitatile publice, precum si o geometrie aerisita a terenului, cu un front stradal cat mai amplu. De altfel, pentru deschideri mai mici de 12ml lucrurile se complica mult cand vine vorba de obtinerea unei autorizatii de constructie.

Aici intervine inevitabil necesitatea unui Certificat de Urbanism cat mai recent care sa fie pus la dispozitia cumparatorului. In acest document putem regasi toate utilitatile admise, POT , CUT, retrageri, alinieri, eventuale restrictii, etc.

Asadar, ca sa ramanem cat mai la obiect, proprietatea propusa la vanzare bifeaza cu brio toate aceste exigente.

              Detalii :

Revenind la terenul in sine acesta este in suprafata de 369 mp; avand o deschidere de 15,5 ml si este pozitionat in cartierul I.C.Frimu pe str.Marasti, foarte aproape de strazile Ghe.Doja sau Nae Leonard.

O zona mixta formata preponderent din cladiri de locuinte; blocuri, case precum si institutii publice, scoli, licee sau diverse spatii comerciale si cladiri de servicii.

Practic, aici ar trebui punctat avantajul net al pozitionarii acestui teren. Desi in zona mixta amintita mai sus, cu toate cele necesare la indemana, aria restransa in care este localizat terenul (pe str.Marasti) este una mai linistita. Formata strict din case individuale de locuit; fara vecinatatea imediata a unor cladiri inalte (blocuri) care-ti pot strica atat privelistea cat si intimitatea.

    Toate utilitatile zonei se afla la limita proprietatii: apa-canal, gaze si electricitate.

           Juridic :

Juridic la zi, cadastru si intabulare, liber de sarcini si de constructii. Disponibil imediat !

Punem la dispozitia cumparatorului un Certificat de Urbanism de data recenta.

Extrase din C.U. : POT 45% , CUT max.P+5 (18m)

               Pret 245 euro/mp usor discutabil !

Pentru alte relatii ma puteti apela la 0747.99.99.50 Silviu Daniel, Agentia AcasA Galati.