Moneda 0747999950
Galati, str.Brailei nr.159, bl.A6, ap.46
imobiliare_acasa@yahoo.com

Cladire de Birouri A+ de vanzare D+P+2Et

Strada Radu Negru 1, Galați 800552, Romania

Detalii

           Cladire de Birouri A+ de vanzare D+P+2Et

Agentia imobiliara AcasA va propune oferta de vanzare a unei cladiri pentru birouri an constructie 2016, situata in Galati, pe o strada paralela cu  blv.Traian, in partea de nord a orasului.

        Descriere:

Proprietatea este formata din teren in suprafata de  600mp impreuna cu o cladire principala desfasurata pe D+P+2Et cu o suprafata totala de 332 mp, construita in anii 2015-2016 precum si o extindere anexa in suprafata de 120mp construita in 2020.

Imobilul a fost proiectat sa reziste seismic la peste 9 grade, este construit pe cadre de beton si zidarie din caramida Porotherm STH izolata la exterior si beneficiaza de toate facilitatile unei constructii moderne:

– Sistem de incalzire in pardoseala (centrala termica proprie) pe fiecare nivel
– Sisteme de aer conditionat
– Electricitate 380V (sistem de back-up)
– Internet de mare viteza (retea redundanta) in sistem de fibra optica de la toate retelele: RDS, UPC, Telekom.

– Sistem de supraveghere video in cloud cu camere de ultima generatie
– Sistem anti-efractie si firma de paza
– Sistem alarma incendiu (toate normele PSI actuale!)

  • Videointerfon cu 5 terminale independente pe fiecare nivel
  • Finisaje de calitate superioara (granit, lemn masiv, etc.)
  • Tamplarie Rehau cu geam tripan (peste 40.000 euro pentru intreaga cladire)

Imobilul dispune de parcare privata dotata cu priza pentru incarcare masini electrice, alei principale si trepte placate cu granit, precum si o gradina amenajata prevazuta cu un sistem de irigare automatizat.

Tot in curte este amplasat un container tip birou de 18mp racordat electric si dotat cu AC cu destinatie de spatiu administrativ.

Perimetral proprietatea este delimitata iar la partea frontala sunt amplasate porti pietonale si auto de provenienta poloneza marca Wisniowski, automatizate.

Exteriorul imobilului a fost complet renovat in ultima perioada.

       Juridic:

La acest moment proprietatea este functionala 100%, intabulata, certificata energetic si se poate preda in timp util cumparatorului.

Mentionam faptul ca acest activ produce profit; existand un contract de inchiriere pe perioada nedeterminata si care genereaza un venit considerabil.

Asadar, noul proprietar va avea optiunea fie sa preia chiriasul existent cu toate prerogativele contractului de inchiriere fie sa foloseasca cladirea partial sau integral in folos propriu.

Pretul de 350.000 euro, chiar usor negociabil, reflecta doar in parte valoarea totala a intregii proprietati avand in vedere o suprafata de teren de 600mp situat intr-o zona buna a orasului si o suprafata construita de cca. 470mp in total, constructie practic noua, edificata cu materiale si tehnologii de top.

Pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la 0747.99.99.50 Silviu Daniel;

sau la sediul agentiei din str.Brailei nr.159 bl.A6 ap.46 in Tiglina 1.

  • ID anunt: 6586
  • Vizualizari: 222

Send this to a friend