Spatiu stradal de vanzare in zona IREG Galati

Zona

Detalii

      Spatiu stradal de vanzare in zona IREG Galati

Agentia Imobiliara AcasA propune la vanzare un spatiu comercial ce vizeaza atat invenstitorii imobiliari in vederea achizitiei pentru inchirierea ulterioara, cat si antreprenorii in cautarea unei locatii pentru desfasurarea activitatii sau sediu social.

Imobilul este localizat in zona IREG pe str. Anghel Saligny din cartierul Siderurgistilor Vest si este situat la parterul unui bloc P+4. Locatia, fara a mai avea nevoie de alte prezentari, este cunoscuta galatenilor si in acelasi timp foarte usor accesibila din blv. Siderurgistilor.

     Detalii :

Spatiul este in suprafata totala de 141 mp desfasurata in plan parter si avand un front stradal de cca 12ml.

La baza imobilului se afla un apartament cu 3 camere decomandate in suprafata de 70mp + o extindere de 71mp formata dintr-un openspace cu dependinte. Accesul pricipal se face prin usi duble direct din frontul stradal.

Imobilul este modernizat avand tamplarie din aluminiu si finisaje exterioare din alucobond (panouri decorative din aluminiu ). La interioare finisajele sunt si ele de buna calitate, pardoselile placate cu gresie portelanata de trafic intens iar tavanele sunt dublate si dotate cu guri de ventilare. Climatizarea este asigurata de o centrala termica proprie noua Vaillant pe gaze naturale si unitate A.C.

Locuri de parcare publica sunt disponibile atat la partea frontala cat si in spatele imobilului.

Prin compartimentarea spatiilor acesta poate gazdui diverse activitati, fiind pretabil pentru saloane, cabinete medicale, birouri de orice natura ( avocatura, notariale, etc) sau chiar minimarketuri de cartier.

Asadar, avem in discutie un activ valoros la un pret de achizitie sub pragul de 800 euro/mp construit ce poate fi usor amortizat si va garantez ca nu exista in piata un spatiu similar la un pret mai mic/mp.

    Juridic :

Imobilul are cadastru si intabulare inclusiv pe partea extinsa. Certificat de Urbanism si Autorizatie de Constructie, precum si Certificat de Performanta Energetica.

Este pretabil si pentru achizitii cu credite ipotecare !

Transferul de proprietate se poate face in 48h iar imobilul este disponibil imediat, odata cu semnarea actelor de vanzare/cumparare.

Pentru alte detalii ma puteti contacta la 0747.99.99.50 Silviu Daniel, Agentia AcasA Galati.